Менеджер по недвижимости Краснодар
Краснодар
Гибрид
условия обсуждаются индивидуально
Требуется в компании:
Чижик
Обязанности
- Ведение полного цикла аренды объектов и земельных участков: контроль соблюдения условий договоров, их продление/пересмотр, заключение новых договоров и доп. Соглашений, оценка рисков;
- Ведение переговоров с арендодателями и собственниками: согласование реконструкций, перепланировок, ребрендинга, изменения целевого назначения, лицензий, урегулирование спорных ситуаций;
- Осуществление госрегистрации долгосрочных договоров аренды и купли-продажи, формирование и подача пакетов документов в уполномоченные органы;
- Сопровождение земельно-правовых вопросов: оформление/переоформление аренды, выкуп, взаимодействие с органами местного самоуправления и гос. Органами, переговоры с сособственниками;
- Контроль подписания документов у арендодателя и представителя Компании, организация корректного бумажного и электронного документооборота;
- Осуществление приемки объектов (арендованных и собственных) от блока развития, сопровождение закрытия торговых объектов и передачи их арендодателю;
- Ведение реестров объектов и земельных участков, актуализация арендных ставок и реквизитов по уведомлениям арендодателей;
- Участие в процессе бюджетирования: формирование прогноза расходов на аренду с учетом договорных условий и рыночной ситуации;
- Координация взаимодействия со смежными подразделениями: участие в рабочих группах, совместных переговорах, оперативное информирование руководителя о риск-ситуациях;
- Проведение сверок и обмена первичными документами с арендодателями, ведение претензионной работы;
- Ведение отчетности.
Требования
- Профессиональные навыки: - Знание рынка торговой недвижимости и арендных отношений, основ ГК РФ (по части аренды) и земельного законодательства; - Сильные переговорные навыки: урегулирование конфликтов, достижение договоренностей; - Развитые аналитические способности;
- Образование: Высшее
- Опыт работы: - Опыт в недвижимости от 2 лет (торговая/аренда);
- Компьютерные навыки: ms office
- Иностранный язык: русский
- Личные качества: Личные качества: ответственность, исполнительность, стрессоустойчивость.
Условия
- График работы: Пятидневный
- Характер работы: Разъездной
Заполните форму и станьте частью команды Х5